昨天,青奧村地區整體規劃與城市設計項目總規劃師、東南大學建築學院副院長、博士生導師段進教授接受媒體採訪,SD記憶卡“解密”青奧村的規劃創新。
  “南京青奧村地竹北買屋區整體規劃與城市設計”從2011年9月開始,規劃設計核心內容從油坊橋立交到揚子江大道兩側的第一個街坊,範圍約160公頃。
  “規劃設計所做的主要工作是,對青奧村地區的所有建築、景觀、河流、小品記憶體、道路紅線、建築退讓等作出總體規劃方案,協調交通、綠化、公共活動空間,建構青奧村地區整體和系統的地上地下交通、各類建築高度和濱江與沿軸建築輪廓線。”
  創褐藻糖膠新點1 將地面立交“移到”地下
  根據南京市總體規劃,揚子江大道和江山大道交會處是一個三重地面立交,青奧廣場選址這個位置後,即產生了一個很大的矛盾,立交和廣場的空間矛盾尤為明顯。青奧村規劃在國內首次將這麼大的立交經過系統分解和疏散後放入了地下,並預留了過江通道接口,不但解決了原有立商務中心交的交通功能需求,而且使青奧軸至江邊的交通和視線變得非常通暢。在施工過程中,充分利用開挖的基坑,形成了2萬平方米的地下停車空間。
  創新點2推動“濱江”變“擁江”
  一直以來,南京城市空間格局與長江的關係是“濱江”而不見江,即便是後來建設的綠博園,也沒能夠滿足城市人流從生活區直接步行至江邊的需求。而規劃實施後的青奧軸線、國際青年文化公園、“南京眼”步行橋卻做到了。現在,人們能夠從江東路漫步到江邊,甚至行走在江上,南京城區終於走出了“擁江發展形態”第一步。
  作為中國城市規劃學會城市設計專業委員會副主任委員,段進教授曾主持過多項重大規劃與設計工程,如“南水北調江蘇段建築環境與保護”,其中蘇州環古城風貌保護工程西段規劃與設計,獲得聯合國教科文組織的贊賞,促成第二十八屆世界遺產大會選址在蘇州環城水系。他還主持了南京南站地區的總體規劃與控制性詳細規劃,是南部新城建設的總規劃師,承擔了南京百裡風光帶秦淮新河段的規劃等。
  創新點3賽事與城市親密融合
  “賽前、賽後”的整合考慮也是青奧村整體規劃與城市設計重點之一。“規劃力求將賽後的青奧村地區融合到城市空間與市民生活中。”段進舉例說,青奧村在賽時是運動員村,賽後則可以作為居住區,房屋可以出售;國際青年文化中心在賽時是新聞發佈、開會、辦公的場所,賽後則是會議中心、賓館、辦公等多功能的綜合體。
  創新點4人性化場所設計
  段進表示,對於青奧軸線中間段,規劃摒棄了國內某些大型賽事廣場只圖氣派而不管實際使用感受的超寬軸線、全硬質化鋪地的做法,而是強調生態設計理念。如,相關景觀設計採用了24米寬、380米長的綠化草坪,兩側用透水的石子鋪地,並種植了大量樹木。對於整個青奧村地區建築的高度進行了有效控制,以使地標性建築——國際青年文化中心的主體高層(分別為315米和255米)能夠顯著突出。在“南京眼”這一過江步行橋梁的設計追求“節約美”,兼顧尺度和使用功能。
  創新點5空間利用“高度經濟”
  青奧村地區是一個大型開發建設項目集中片區,從2011年規劃開始至2014年青奧會召開,3年內需完成包括青奧中心大型綜合體、青奧運動員村、國際風情街、CBD三期綜合商務會展中心、梅子洲過江隧道、青奧濱江公園、軸線公園、區域能源站等眾多大型項目。段進主持的項目組積极參与到規劃與建設全過程,在整體最優和可能的條件下對各個項目進行協調,確保城市設計意圖實現。
  本報記者 蔣廷玉  (原標題:讓新城刷新南京融入南京)
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